{"id":458,"date":"2013-10-02T08:40:58","date_gmt":"2013-10-02T08:40:58","guid":{"rendered":"http:\/\/deliceto.geoportale.org\/?page_id=458"},"modified":"2013-10-02T08:40:58","modified_gmt":"2013-10-02T08:40:58","slug":"d-i-a","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.studiovega.org\/deliceto\/gestione-territorio\/le-istanze-della-gestione-edilizia\/d-i-a\/","title":{"rendered":"Denuncia di Inizio Attivit\u00e0 (D.I.A.)"},"content":{"rendered":"<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus\"><div class=\"su-spoiler-title\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span>Descrizione dell\u2019Istanza<\/div><div class=\"su-spoiler-content su-clearfix\" style=\"display:none\">\n<p>Tutti gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio sono subordinati a permesso di costruire. Chi ha titolo per presentare istanza di permesso di costruire ha facolt\u00e0, alternativamente e per gli stessi interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia, di inoltrare al Comune denuncia di inizio attivit\u00e0 (D.I.A.), almeno trenta giorni prima dell\u2019effettivo inizio dei lavori. La denuncia d\u2019inizio attivit\u00e0, una volta divenuta efficace, svolge la stessa funzione del permesso di costruire. <\/div><\/div>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\"><div class=\"su-spoiler-title\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span>Interventi per i quali presentare l\u2019istanza<\/div><div class=\"su-spoiler-content su-clearfix\" style=\"display:none\">\n<ul>\n<ul>\n<li>Demolizione<\/li>\n<li>Manutenzione straordinaria<\/li>\n<li>Cambio di destinazione d\u2019uso<\/li>\n<li>Costruzioni ex-novo, ampliamento, ricostruzione, ristrutturazione urbanistica<\/li>\n<li>Restauro e risanamento conservativo<\/li>\n<li>Ristrutturazione edilizia<\/li>\n<li>Superamento delle Barriere Architettoniche<\/div><\/div><\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\"><div class=\"su-spoiler-title\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span>Modulistica per la presentazione dell\u2019istanza e diritti di segreteria<\/div><div class=\"su-spoiler-content su-clearfix\" style=\"display:none\">\n<p><strong>Modulistica obbligatoria:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/deliceto.geoportale.org\/modulistica\/s-u-e\/d-i-a\/\">Denuncia di Inizio Attivit\u00e0, Modulo Istanza<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/deliceto.geoportale.org\/modulistica\/s-u-e\/d-i-a\/\">Relazione tecnica asseverata dal progettista, Modello relazione<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moduli accessori:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/deliceto.geoportale.org\/modulistica\/s-u-e\/modelli-vari-per-rilascio-di-certificazioni-edilizie-ed-urbanistiche\/\">Ulteriori intestatari del procedimento<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/deliceto.geoportale.org\/modulistica\/s-u-e\/modelli-vari-per-rilascio-di-certificazioni-edilizie-ed-urbanistiche\/\">Soggetti coinvolti nel procedimento edilizio<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pagamento diritti di segreteria:<\/strong><br \/>\n\u20ac 30,00 al COMUNE DI DELICETO (FG) Corso regina Margherita, 45<\/p>\n<p>C.C. n\u00b012968715<br \/>\nB.B. su IBAN: IT 20 G 05424 04297 00000 70010 07:<br \/>\n<\/div><\/div>\n<p><strong>Documentazione richiesta per la presentazione dell\u2019istanza in DUPLICE COPIA<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\"><div class=\"su-spoiler-title\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span><strong>A) Documentazione base per realizzazione di nuove costruzion<\/strong><strong>i<\/strong><\/div><div class=\"su-spoiler-content su-clearfix\" style=\"display:none\">\n<ol>\n<li>Stralcio aero-fotogrammetrico del Comune di Deliceto in scala 1:5000\/1:2000, con l\u2019individuazione dell\u2019area dell\u2019intervento;<\/li>\n<li>Stralcio cartografico degli strumenti urbanistici vigenti comunali generale e\/o attuativo e di pianificazione di settore\u00a0 (Piano Stralcio di Bacino , carta della pericolosit\u00e0 e, se del caso : \u00a0P.U.T.T; PPTR\u00a0 ecc. ) con individuata l\u2019area d\u2019intervento.<\/li>\n<li>Estratto di mappa catastale in scala 1:1000 o 1:2000 aggiornato;<br \/>\nDocumentazione fotografica a colori dello stato dei luoghi, con planimetria riportante indicati i punti di vista dai quali sono state scattate le fotografie;<\/li>\n<li>Relazione tecnico-descrittiva dell\u2019intervento con verifica dimostrativa del soddisfacimento degli standard urbanistici previsti dalle normative vigenti, completa del computo dei volumi e\/o delle superfici del manufatto in riferimento al tipo di definizione parametrica adottata dallo Strumento<\/li>\n<li>Urbanistico Comunale e relativi schemi grafici con dimostrazione della rispondenza quantitativa in rapporto alle aree da asservite\u00a0ed ai relativi indici di edificabilit\u00e0;<\/li>\n<li>Tavola delle reti tecnologiche, degli allacci ai servizi pubblici, delle fosse di depurazione biologiche, del sistema di smaltimento delle acque bianche e nere\u00a0e dei relativi allacciamenti con l\u2019indicazione delle reti duali e dei presidi da adottare ai fini del risparmio idrico nel rispetto dell\u2019art. 98 del D.Lgs. 152\/06 \u201cnorme in materia ambientale\u201d;<\/li>\n<li>Rilievo e rappresentazione planimetrica di progetto dell\u2019area interessata, per una estensione sufficientemente vasta in relazione all\u2019intervento, in scala\u00a0 1:200\/500, recante:\n<ul>\n<ul>\n<li>le quote del terreno e le distanze riferite ad un caposaldo certo,<\/li>\n<li>l\u2019esatto posizionamento plano altimetrico dell\u2019opera,<\/li>\n<li>le distanze dai fabbricati, dalle strade, dai confini, da eventuali funivie, elettrodotti, fiumi o torrenti, fossi, eventuali acque pubbliche e da ogni altro elemento significativo;<\/li>\n<li>gli \u00a0accessi alla viabilit\u00e0 pubblica e privata esistenti autorizzati o di progetto,<\/li>\n<li>la sistemazione del lotto con le aree riservate a parcheggio, a verde e le aree pavimentate;<\/li>\n<li>urbanizzazioni ed alla viabilit\u00e0 esistenti o da realizzare;<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Sezioni del terreno quotate di stato attuale, progetto e raffronto con evidenziate le variazioni altimetriche in scala minima 1:200;<\/li>\n<li>Piante di tutti i piani e della copertura con l\u2019indicazione delle destinazioni di ogni singolo vano, della relativa superficie utile netta residenziale dei vari ambienti, delle superfici dei porticati, dei balconi e delle terrazze, anche ai fini del calcolo del contributo di costruzione. Indicare la superficie finestrata per il rapporto di illuminazione. Devono inoltre essere indicati eventuali particolari architettonici o di opere d\u2019arte e manufatti dovranno essere sviluppati in scala 1:20 con l\u2019indicazione dei materiali impiegati e cromatismi<\/li>\n<li>Sezioni, almeno due significative, del manufatto in scala 1:100 quotato sia internamente che esternamente e con lo spessore dei solai;<\/li>\n<li>Prospetti su tutti i fronti del fabbricato in scala 1:100 quotati esternamente su tutti i lati;<\/li>\n<li>Relazione asseverata di compatibilit\u00e0 geologica con il Piano Stralcio di Bacino con specifico riferimento alla valutazione di suscettivit\u00e0 al dissesto idrogeolico;<\/li>\n<li>Indagine geologica e relazione geotecnica in conformit\u00e0 alla vigente legislazione in materia, con esplicito riferimento alla fattibilit\u00e0 dell\u2019opera ovvero all\u2019eventuale realizzazione della fossa biologica di cui occorrer\u00e0 allegare scheda tecnica dell\u2019impianto;<\/li>\n<li>Se necessario: computo metrico delle opere da realizzare ai fini dell\u2019applicazione del contributo di costruzione;<\/li>\n<li>Documentazione\u00a0 relativa al\u00a0 superamento\u00a0 delle\u00a0 barriere architettoniche con:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>\u00a0dichiarazione\u00a0 del\u00a0 progettista\u00a0 di\u00a0 conformit\u00e0\u00a0 del\u00a0 progetto\u00a0 alle\u00a0 prescrizioni\u00a0 della\u00a0 legislative.<\/li>\n<li>grafico \u00a0\u00a0relativo\u00a0 al\u00a0 conseguimento\u00a0 dei\u00a0 requisiti\u00a0 previsti per l\u2019intervento ovvero di \u00a0adattabilit\u00e0,\u00a0 visitabilit\u00e0 e accessibilit\u00e0;<\/li>\n<li>sintetica relazione sui requisiti da assicurare ;<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\"><div class=\"su-spoiler-title\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span><strong><strong><strong><strong>B) Documentazione base per interventi in zona agricola<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/div><div class=\"su-spoiler-content su-clearfix\" style=\"display:none\">\n<p><strong>A) Per le nuove costruzioni<\/strong><br \/>\n1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 relazione\/raccolta dei dati catastali e del titolo giuridico sui terreni che costituiscono l\u2019\u201dunit\u00e0 aziendale\u201d con allegati, se previsto,\u00a0 eventuali contratti aziendali sugli stessi e\/o atti di asservimento secondo le procedure di legge dei terreni vincolati per il tipo di attivit\u00e0;<br \/>\n2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 planimetria catastale aggiornata dell\u2019unit\u00e0 aziendale (tutti i terreni costituenti ovvero da asservire alla costruzione)oggetto d\u2019intervento;<br \/>\n3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 planimetria in scala opportuna degli edifici esistenti e di quelli in progetto sull\u2019unit\u00e0 aziendale con indicazione delle destinazioni d\u2019uso e relative superfici utili;<br \/>\n4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 documento attestante il titolo di imprenditore agricolo a titolo principale;<br \/>\n5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 dichiarazione di non asservimento dei terreni interessati da altra costruzione\/abitazione.<\/p>\n<p><strong>B) Nel caso di interventi su edifici esistenti<\/strong><br \/>\ndovr\u00e0 essere prodotta, in allegato all\u2019istanza, oltre alla documentazione suddetta la seguente documentazione\u00a0 in duplice copie:<br \/>\n6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 rilievo in scala 1:100 dello stato di fatto dell\u2019edificio comprendente piante, sezioni e prospetti opportunamente quotati e con indicati i riferimenti altimetrici, le quote di ogni solaio e le altezze totali dell\u2019edificio; dovranno essere rappresentati tutti i piani, con indicate le destinazioni d\u2019uso dei vani, la superficie utile abitabile degli ambienti, la superficie dei balconi delle terrazze e dei porticati, il numero di unit\u00e0 immobiliari, e le coperture; eventuali particolari architettonici significativi dovranno essere rappresentati in scala 1:20;<br \/>\n7.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 nel\u00a0 caso il progetto preveda contestualmente interventi su\u00a0 aree esterne dovr\u00e0 essere prodotta anche la documentazione contemplata per le nuove costruzioni.<\/p>\n<p><strong>C) Nel caso di realizzazione di strade il progetto<\/strong> relativo dovr\u00e0 essere completo di :<br \/>\n8.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 rilievo quotato dell\u2019area interessata dal progetto;<br \/>\n9.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 planimetria con posizionamento del tracciato stradale sovrapposto al rilievo con quote del terreno e di progetto, con indicate le sezioni ;<br \/>\n10.\u00a0 planimetria quotata di progetto contenente tutti gli elementi\u00a0 delle curve, le pendenze, la localizzazione delle sezioni, le indicazioni d\u2019opere di sostegno suddivise per tipo, tracciato delle canalizzazioni, innesti con la viabilit\u00e0 esistente, sistema di deflusso e smaltimento delle acque meteoriche ed ogni altro elemento significativo;<br \/>\n11.\u00a0 sezioni stradali ;<br \/>\n12.\u00a0 particolari costruttivi.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed\"><div class=\"su-spoiler-title\"><span class=\"su-spoiler-icon\"><\/span><strong><strong><strong><strong>C) Documentazione base per interventi su edifici ricadenti nel centro storico<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/div><div class=\"su-spoiler-content su-clearfix\" style=\"display:none\">\n<p>Nel caso di interventi su edifici ricadenti all\u2019interno del perimetro del centro storico come disciplinato dal P.P. del centro storico oltre alla documentazione base di cui al punto A), il progetto dovr\u00e0 esser completo di:<br \/>\n1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 l\u2019individuazione della o delle unit\u00e0 particellari di appartenenza;<br \/>\n2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 la classe di qualit\u00e0 cui appartiene l\u2019unit\u00e0 particellare interessata, con riferimento agli elaborati di P.P.;<br \/>\n3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 la descrizione dello stato di conservazione dell\u2019edificio o degli elementi oggetto dell\u2019intervento, con riferimento agli elaborati di P.P.;<br \/>\n4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 la definizione della tipologia dell\u2019intervento prevista;<br \/>\n5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 lo stralcio del P.P. e delle norme generali e di dettaglio<br \/>\n6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 il rilievo architettonico in scala non inferiore a 1:100, con l\u2019indicazione degli elementi oggetto d\u2019intervento e l\u2019inserimento prospettico dell\u2019edificio con gli edifici limitrofi;<br \/>\n7.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 la relazione tecnica riguardante le caratteristiche tecniche dell\u2019intervento;<br \/>\n8.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 il progetto architettonico in scala non inferiore a 1:100, con particolari di dettaglio nelle scale adeguate degli elementi pi\u00f9 significativi;<br \/>\n9.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 la descrizione dei materiali e delle tecnologie adottate e la campionatura dei colori previsti per gli elementi a vista dell\u2019involucro esterno eventualmente compresi nell\u2019intervento avendo a riferimento \u201cle linee guida sui colori del borgo antico ed il manuale del restauro.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<p><strong><strong>N.B. \u00a0\u00a0\u00a0 Qualora la modesta entit\u00e0 dell\u2019intervento progettato lo consenta, sar\u00e0 ammessa una documentazione ridotta\u00a0 purch\u00e9 sufficiente alla esauriente rappresentazione dell\u2019opera\u00a0 edilizia.<\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Documentazione richiesta per la presentazione dell\u2019istanza in DUPLICE COPIA N.B. \u00a0\u00a0\u00a0 Qualora la modesta entit\u00e0 dell\u2019intervento progettato lo consenta, sar\u00e0 ammessa una documentazione ridotta\u00a0 purch\u00e9 sufficiente alla esauriente rappresentazione dell\u2019opera\u00a0 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